Tenere un gatto nell’appartamento in affitto

Che si tratti di persiano, siamese o EKH, i gatti sono tra gli animali domestici più popolari e con buone ragioni. Sono belli, gentili, adorabili e affascinanti: vere zampe di velluto e tigri coccolose. Tuttavia, prima di decidere di tenere i gatti nell’appartamento in affitto, dovresti essere informato su alcune cose in termini di diritto di locazione. La prima e più importante domanda è sicuramente: posso avere anche uno o più gatti senza il consenso del mio padrone di casa? Normalmente, tenere un gatto domestico corrisponde all’uso abituale di una proprietà in affitto, che il proprietario non può vietare in linea di principio. Diverse sentenze giudiziarie nel recente passato lo dimostrano. Tuttavia, dovresti sempre cercare di parlare con il tuo padrone di casa. Lo stesso vale per una nuova mossa. Gioca a carte scoperte e racconta al padrone di casa dei tuoi coinquilini a quattro zampe. Un singolo gatto o una coppia di gatti non dovrebbe essere un problema. Se si tratta di una famiglia con più gatti, è importante considerare fino a che punto il numero di gatti è ancora classificato come stock normale. In un appartamento o in una casa unifamiliare viene fornito uno stock da uno a tre gatti come linea guida generale. In definitiva, i tribunali decidono in caso di controversia a seconda della situazione.

Gatti proibiti nell’appartamento in affitto

Se nel contratto di noleggio è esplicitamente inclusa una clausola di divieto di animali domestici, la situazione diventa più difficile. Anche in questo caso dovresti assolutamente cercare una discussione con il tuo padrone di casa o considerare di trasferirti in un appartamento la cui gestione è più rilassata riguardo alla custodia degli animali domestici. Se non rispetti il ​​divieto di tenere gatti nell’appartamento in affitto, il proprietario può farti causa. Sebbene tali clausole che vietano gli animali domestici siano già state dichiarate inefficaci dai tribunali, il caso individuale decide e in tal caso ti ritroverai comunque nei guai con il proprietario. Soprattutto quando ci sono conflitti concreti, ad esempio allergie gravi in ​​altri residenti, le decisioni del tribunale competente possono essere favorevoli al proprietario. Quindi meglio informarsi in anticipo e scegliere il colloquio diplomatico o, se necessario, un altro appartamento.

Cosa devi considerare quando tieni un gatto in un appartamento in affitto

In qualità di proprietario di un gatto, ti impegni a garantire che il/i tuo/i gatto/i non causi disagi ad altre parti della proprietà in affitto o ai vicini. La castrazione è il primo ordine del giorno! Non vorrai tenere un gatto non castrato fuori dal tuo stesso interesse. Quando raggiungerà la maturità sessuale, lascerà tracce olfattive molto distintive ovunque, che saranno classificate come molestie inaccettabili e potrebbero comportare il licenziamento senza preavviso. Riceverai comunque animali castrati solo da agenzie e rifugi per animali rispettabili. Se invece hai adottato un gattino trovatello o un gattino di una cucciolata privata, devi farlo castrare all’età di quattro-sei mesi. Se hai perso il momento giusto e il tuo gatto ha già segnato, è possibile che continui a farlo anche dopo che la castrazione è stata effettuata. Inutile dire che sei obbligato ad addestrare i tuoi giovani gatti ad essere addomesticati.

Fornisci una lettiera sufficientemente grande da pulire almeno una volta al giorno. Quindi il tuo giovane gatto lo userà tutto da solo. È possibile ottenere diversi tipi di lettiera sul mercato, la lettiera agglomerante, ad esempio, è una scelta popolare. Questo lega l’umidità e l’urina del gatto può essere facilmente rimossa dalla toilette in forma aggregata. Inoltre, è ovviamente anche tuo compito come proprietario di un gatto evitare il più possibile danni all’interno, alle pareti e al pavimento da parte dei tuoi animali. Ad esempio, fornisci ai tuoi gatti mobili antigraffio in sisal dal commercio di animali domestici o angoli antigraffio per le pareti. Gioca con il tuo gatto e offrile una vita varia. Ad esempio, puoi offrire un puro divertimento al gatto domestico con una voliera per uccelli selvatici, che possono guardare attraverso il vetro della finestra o la porta del balcone.

Gattiere e zanzariere per balconi

Le modifiche strutturali apportate all’immobile in locazione da parte del locatario richiedono generalmente il consenso del locatore. Ciò include, ad esempio, l’installazione di porte per gatti in finestre e porte. Quindi, se mantieni i migranti e stai pianificando tali conversioni, dovresti assolutamente cercare in anticipo una conversazione con il tuo padrone di casa. È necessaria cautela anche quando si fissa una rete di protezione per gatti al balcone. Anche questo è annoverato tra le misure che richiedono l’approvazione in relazione alla custodia dei gatti. In vari casi pratici in cui gli inquilini hanno ignorato questo regolamento e tali reti sono state installate contro la volontà del proprietario, i rispettivi tribunali competenti hanno emesso sentenze diverse. Il tipo di attaccamento e l’entità delle modifiche al balcone, nonché gli aspetti visivi hanno avuto un ruolo qui. La situazione è più chiara quando una gattaiola viene installata senza autorizzazione. Ciò rappresenta una modifica permanente e strutturale della proprietà in affitto ed è quindi considerato un danno alla proprietà.

Anche i licenziamenti senza preavviso sono già stati dichiarati legali in tali casi. Tieni presente che una finestra inclinata al piano terra non è un accesso adatto per un gatto all’aperto e non è un’alternativa a una gattaiola! Sebbene molti gatti sani siano in grado di scivolare attraverso una finestra inclinata in entrambe le direzioni, purtroppo questo spesso porta a incidenti che possono causare gravi lesioni alla pelle, alle ossa, ai nervi e agli organi interni. Se il gatto rimane bloccato nella fessura laterale della finestra, non può più liberarsi da solo e i suoi movimenti scivoleranno sempre più in profondità nella fessura che si restringe. In medicina veterinaria esiste persino un nome per questo: sindrome della finestra inclinabile. Le conseguenze possono essere trombosi dei vasi addominali, danni permanenti agli organi e fratture ossee nella colonna lombare. La cosa migliore da fare prima di prendere un gatto è contattare il padrone di casa e trovare una soluzione amichevole per l’installazione di una gattaiola. In questo modo eviti guai e sei al sicuro fin dall’inizio.

Danni che il tuo gatto provoca alla proprietà in affitto

Tenere un gatto lascerà la tua casa completamente inalterata, soprattutto non per la durata della vita di un gatto. Una ciotola dell’acqua rovesciata può far gonfiare il laminato, può facilmente verificarsi un graffio sul muro. Fondamentalmente vale quanto segue: il tuo padrone di casa può anche ritenerti responsabile per i danni causati dal comportamento specifico della specie del tuo gatto. Ad esempio, se consegni l’appartamento al momento del trasloco, ti potrebbero essere addebitati i danni o il rimborso della cauzione potrebbe essere ridotto.

In breve: un gatto può arricchire la tua vita a lungo termine. Se sei attento quando hai a che fare con lei e prudente quando usi una proprietà in affitto, tenere un gatto nell’appartamento in affitto non è un problema.